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《办法》规定:拖欠工程款工程可拍卖 |
| 2005-3-29 点击： 来自： 作者： |
记者从有关部门获悉根据国家财政部、建设部最新颁布的《建设工程价款结算暂行办法》今后，拖欠工程款的工程将不得交付使用，如果工程发包人拖欠工程款，承包人还可将该工程折价或依法拍卖，并优先获得折价或拍卖的价款。
合肥市建设工程造价站站长唐功超介绍此前，国内工程价款结算办法的惟一依据是制定于1989年的《建设银行工程价款结算办法》。随着建筑领域日新月异的发展，这些老条款已经远远不能满足需求。法律法规上的相对滞后，使得如今在工程招标、投标以及施工过程中，因工程价款结算出现大量纠纷。
两部委刚出台的《暂行办法》，要求包工包料工程的预付款原则上预付比例不低于合同金额的10%，重大工程项目则按年度工程计划逐年预付。在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后1个月内，或在约定开工日期前7天内预付工程款，否则承包人可停止施工，而且发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计算)，并承担违约责任。
工程竣工后，发包人延期支付工程款的，承包人同样享受拖欠工程款的同期银行利息，不签订延期支付工程款协议的，承包人可以跟发包人协商，将该工程折价或依法拍卖，并优先获得折价或拍卖的价款。另外，根据规定，工程竣工后，发包、承包双方应及时办清工程竣工结算，否则，工程不得交付使用，有关部门不予办理权属登记。 来源：中华国际拍卖产业集团 |
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